LA STIMA E LE PROPRIE ESIGENZE

La decisione di mettere in vendita il proprio immobile solitamente rappresenta un’esigenza precisa e che identifica un ben preciso progetto. Spesso quindi da considerare non saranno solo i parametri tecnici commerciali ma anche si dovra’ verificare se esiste una cifra di vendita al di sotto della quale viene a pregiudicarsi il buon esito di tale progetto. In tale evenienza assume una valenza prioritaria la consulenza dell’agente immobiliare, in grado di presentare soluzioni alternative e complementari che meglio soddisfano le richieste attuali del mercato, permettendo pertanto di poter procedere concretamente nell’operazione di vendita e quindi alla realizzazione del proprio progetto. Percio’  l’individuazione del prezzo di mercato corretto seguito dall’ottimizzazione dell’operazione di vendita costituiscono la chiave di volta per ottenere il risultato sperato ma, se non effettuate con la giusta esperienza ed equilibrio, possono rappresentare un mancato obiettivo con relativa perdita di tempo e di risorse.

Prima di mettere in vendita il tuo immobile,
ti sei chiesto se:

• Il prezzo che vuoi richiedere rappresenta il giusto compromesso tra il massimo realizzabile e il rispetto dei tempi che prevedi per l’operazione?

• La tua valutazione raccoglie consapevolmente tutte le rispondenze tecniche che la giurisprudenza prevede?

• Tra pregi e difetti del tuo immobile, esiste qualche elemento che qualora corretto, aumenterebbe le probabilita’ o migliorerebbe le condizioni di vendita?